| 问题 | 能否购买公租房？ |
| 释义 | 政府投资建设的公共租赁住房，承租人租满5年后可以申请购买。购买后5年内不得上市交易，5年后政府优先回购，回购价格考虑原售价和银行利息。政府放弃回购的按规定执行。 法律分析 可以购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易;5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 拓展延伸 公租房购买资格及申请流程 公租房购买资格及申请流程：公租房购买是一项重要的民生政策，旨在解决低收入家庭的住房问题。根据相关规定，符合以下条件的人群可以申请购买公租房：1.符合当地公租房购买资格的低收入家庭；2.持有当地户籍或符合相关居住条件的人员。申请流程一般包括以下步骤：1.了解当地公租房政策和购买条件；2.准备相关材料，如身份证、收入证明等；3.前往当地公租房管理机构提交申请；4.等待审核结果；5.如审核通过，按照规定程序缴纳购房款项；6.办理相关手续，完成购房手续。购买公租房是一项复杂的过程，建议申请人提前了解政策并咨询专业人士，以确保顺利完成购房。 结语 公租房购买是解决低收入家庭住房问题的重要民生政策。符合条件的人群可申请购买，但需满足一定条件并经政府批准。购房后5年内不得上市交易，5年后如需上市交易，政府优先回购，回购价格考虑原销售价格及同期银行存款利息等因素。政府放弃回购的，按规定执行。购买公租房需了解政策、准备材料、提交申请、等待审核、缴纳款项并办理手续。建议申请人提前了解政策、咨询专业人士，确保购房顺利。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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