物业收费标准分几级-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	物业收费标准分几级
释义	物业收费分为四级：一级收费标准：1．00元／月．平方米（已包含税、费）二级收费标准：0．75元／月．平方米（已包含税、费）三级收费标准：0．50元／月．平方米（已包含税、费）四级收费标准：0．35元／月．平方米（已包含税、费）一、能不交物业管理费吗可以。但是，这4种情况下，必须要交物业费：（一）物业不作为：业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失等。物业服务公司服务质量不合格通常属于一般违约，而非完全不履行，因此业主不能以拒交物业费的形式错误的行使抗辩权。反而物业会依法收取滞纳金。（二）未居住使用：物业费一般包括清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、物业共用设施设备的日常运行及维护费用等。所以，买了房没有入住，也不能拒交小区的物业费。（三）未签物业合同：业主委员会的决定对业主具有约束力。所以，只要业主委员会同意了与物业管理公司协议中的条款，且业主事实上已经接受了物业公司所提供的物业服务，就应按照实际发生的服务向物业公司缴费。（四）原业主欠费。二、物业管理主要负责什么（一）建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。（二）负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的各个方面进行全面管理，其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、外观等，对装修队伍管理、对装修垃圾实行清运、保洁管理等。（三）负责小区公共区域环境卫生的清洁保洁：物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、小区大道、小区广场等。（四）从事物业管理范围内的生态环境管理：物业需定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置了部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。（五）负责公共设施设备的管护、养护：物业管理的设施设备主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等，公共设施设备正常运转，住户才能生活的安宁。
随便看	合同无因管理不当得利是什么意思动火作业证有效期法律问题不动产登记委托书怎么填写不动产授权委托书怎么填写不动产不动产授权委托书该如何填写？湖北退伍优待证免费旅游景点武汉市铁路旅服健康证在哪办老年驾照体检新规挂名法人代表的下场租房子床坏了谁负责自己交养老金划算吗企业养老保险交多少钱交养老保险划算么？企业养老保险交多少钱企业养老金如何缴纳自己交养老金划算吗交养老保险划算嘛？养老金公司缴费比例自己交养老金划算吗婚姻财产咨询律师在线如何追讨丈夫给小三的钱关于彩礼钱的离婚协议书媒人要了3万5介绍费是否犯法 -法律知识帮忙写离婚协议书多少钱请人写离婚协议书多少钱 date for commencement of construction date for performance date of acceptance date of a company's establishment date of acquisition date of actual filing date of actual use date of application date of application for inspection date of application for survey date of applying for a patent date of arrival date of bill date of birth date of certification date of chart corrections date of clearance for renewed recourse date of communication date of complaint date of completion of discharge date of contract date of crime date of delivery date of departure date of deposit

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。