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问题 土木建筑工程合同应该如何写才行
释义
    订立土木建筑工程合同第一步写明协议双方的基本身份信息。第二步写明工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收等内容。第三步写明违约责任、解决争议的办法。并由双方签字或盖章。
    一、合同工期如何计算
    工期以开工时间到竣工时间的期间为计算依据。
    开工日期的确定方式有以下几种:
    1、合同中约定具体的日期作为开工日期。
    2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期。
    3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期。
    4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
    竣工日期的确定有以下原则:
    1.以双方确认的日期为竣工日期。
    2.建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合同之日作为竣工日期。
    3.承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
    4.建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
    二、包工合同应注意什么问题
    包工合同注意对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况进行了解,合同明确写明单项承包工程名称和范围、施工准备、施工组织设计和工期、工程质量和检验、价款及其支付、材料及设备供应、竣工验收与结算、违约责任及索赔、保修责任等条款。
    三、个人安全责任书怎么写
    个人安全责任书应写明双方的基本身份信息;工程项目与施工地址,施工安全保证金的收取费用及方式;施工组织设计和工期、工程质量和检验条款,材料及设备供应、竣工验收与结算条款;双方联系方式及响应时间,双方安全责任、权利和义务;违约责任及索赔条款等。
    【本文关联的相关法律依据】
    《民法典》第四百七十条
    合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
    (一)当事人的姓名或者名称和住所;
    (二)标的;
    (三)数量;
    (四)质量;
    (五)价款或者报酬;
    (六)履行期限、地点和方式;
    (七)违约责任;
    (八)解决争议的方法。
    第七百八十八条
    建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
    建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    第七百九十五条
    施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
    
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更新时间:2024/12/23 14:09:39