| 问题 | 法律规定什么是转租呢 |
| 释义 | 1、转租是指承租人在租赁期限内将租赁物的部分或者全部出租给第三人的行为。2、承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。3、承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 房屋转租后果是什么 房屋转租的后果如下： 1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同；2、私自转租房屋给出租人造成损害的出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。3、承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效房屋转租合同约定租期的最后时限不得超过租赁合同中约定的最后租期；第三人造成租赁物损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 房屋转租的条件是什么 房屋转租可参考以下条件：租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年超过二十年的超过部分无效。租赁期限六个月以上的应当采取书面形式当事人不采取书面形式的视为不定期租赁。承租人经出租人同意可以将租赁物业转租给第三人原租赁合同继续有效第三人对租赁物造成损失的承租人应当赔偿损失。房屋租赁出租人、承租人必须办理租赁登记备案手续。有下列情形之一的房屋一般情况下不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋内擅自搭建的；3、预租的商品房。另外租赁合同中未约定可以转租且出租人不同意转租的承租人也不擅自转租。承租人擅自转租的出租人可以解除与承租人的租赁合同。 民法典中转租的什么 承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 房屋转租的后果是什么样的 房屋转租的后果如下： 1、私自转租房屋的后果是出租人可以解除与承租人之间的房屋租赁合同；2、私自转租房屋给出租人造成损害的出租人可以要求承租人承担损害赔偿的责任。3、承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的承租人与出租人之间的租赁合同继续有效房屋转租合同约定租期的最后时限不得超过租赁合同中约定的最后租期；第三人造成租赁物损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的出租人可以解除合同。 房屋转租必须符合的条件是什么 房屋转租满足的条件是：转租需征得出租人的书面同意;不能出现禁止出租房屋的情形;转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位;不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。