| 问题 | 租赁合同成立的实质要件包括什么 |
| 释义 | 1﹑订约主体存在双方或多方当事人。2﹑双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。3﹑当事人必须就合同的主要条款协商一致。 一、无固定合同和固定合同有什么区别 无固定合同与固定合同的区别如下： 1、合同的订立不同。固定期限合同订立需用人单位与劳动者协商一致，无固定期限合同订立除了劳动者与用人单位双方协商订立； 2、合同终止时间是否确定。固定期限合同有明确的合同终止时间，无固定期限合同无明确的合同终止时间； 3、存续期限不同。固定期限合同有存续期限，无固定期限合同一般存续到劳动者退休。 二、固定合同的构要条件如下： 1、订约主体存在双方或多方当事人； 2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的； 3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。 商即合同必须是经过双方当事人协商一致。 总之无固定合同与固定合同的区别很大，主要是一个是有到期的合同，一个是长期的。劳动合同的期限分为有固定期限、无固定期限和以完成一定的工作为期限。有固定期限的劳动合同，亦称定期劳动合同。是指劳动者和用人单位在订立合同时就明确约定了效力期间的劳动合同。其期限可长可短，长到几年、十几年。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 |
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