| 问题 | 租房被盗，出租人是否有责任 |
| 释义 | 出租屋被盗房东责任视情况而定，若房东提供设施完好且有物管服务，尽到安全保障义务则不负责，否则需承担补偿责任；租客需提供证据证明房东有过错或设施存在安全隐患，否则房东不负责租客物品丢失。 法律分析 出租屋被盗房东是否担责，需要视情况而定。在租房期间，出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。租户因被盗造成的损失，房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，房东不负责任，由盗窃者承担。若房屋设施有瑕疵，房东未尽到合理的安全保障义务，则房东应承担补充赔偿责任。租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患，或者房东在安全方面有过错而使小偷轻易进入，则房东需要承担赔偿责任，否则房东不对租客的物品丢失负责。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 拓展延伸 出租人在租房被盗情况下的法律责任与救济措施 在租房被盗的情况下，出租人可能会面临法律责任，并且租户可以寻求相应的救济措施。根据法律规定，出租人有义务提供安全的租房环境，包括安装适当的安全设施和采取必要的预防措施。如果租房发生盗窃，出租人可能需要承担一定的责任，尤其是当可以证明出租人疏于履行安全义务时。租户可以通过向出租人提出索赔要求，寻求损失的赔偿。此外，租户还可以向相关的法律机构报案，并咨询专业律师以获取更多的法律建议和支持。在这种情况下，租户应当保留相关的证据和文件，以便在追求救济措施时提供必要的支持。 结语 出租屋被盗，房东责任需视情况而定。出租人在租房期间有保障房屋和设施安全使用的义务。若房东提供完好设施且尽到安全保障义务，则不负责任。如设施有瑕疵且房东未尽安全保障义务，则需承担补偿责任。租客如能证明房东存在安全隐患或过错导致盗窃，房东需赔偿；否则房东不负责物品丢失。租户可寻求法律救济，向出租人提出索赔要求，并咨询专业律师获取法律建议和支持。请保留相关证据以支持救济措施。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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