| 问题 | 有争议的土地怎么确权 |
| 释义 | 对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 有争议的土地怎么确权 对土地有争议的，待争议解决后再确权登记颁证。建议双方当事人通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 集体土地使用权确权申请书范本是怎样的 集体土地使用权确权申请书范本申请人： ， ， 年 月 日生， 族， 人，农民，住 。被申请人： ， ， 岁， 族， 人，农民，住 。申请确权的目的：请求 人民政府依法确认原 村 组 及周围活动场所处理给 的民事行为合法、 有效。 所有权及场地的占有、使用、收益权归 享有;责成被申请人将其强占我户管理使用的部分场所归 还回给我户继续管理使用。申请确权的理由： 年，农村实行以户为组的联产承包制，土地承 包给了农户，经济体制进行了改革。随着农村形势的变化， 管理方式也相应采取了变革。经 全体生产队员各户 主共同商议决定：将属于 及其周围活动的场地 处理给 ， 等部分生产工具处理给 等户，帐目当时已结清。因历史背景与现在大不 相同，文化程度、法律意识、办事程序远远不能与现在相比， 不具备规范化，仅由 户人家组成的生产组组长 和成员 、 、 、 人口头达成协议， 没有形成书面文字根据。但除被申请人 外，其他 人至现在对口头协议是一致认可的。大约在 年左右，被申请人 在与我的场地相 连的自留地里修建房屋，以他是 户人家组成的生产小组 成员之一，否认 周围的场地已经全部处理给我家，他 家应有一份为借口，强占了位于 家房屋北面我的场地长 米，宽 米，面积为 平方米，作为他家的 院坝使用。当时我母亲找他理论无果，他仍强占。另外，在 他的房屋后面 坎下的一块 地，本属我户管理使用 的场地，他家强占，拒不退还给我户。 (两处被占情况，见 示意草图) 。为维护我的合法权益(我父年事已高，已将上述场地移 交给我使用、管理) ，根据《中华人民共和国土地管理法》 第十六第(二)款和国土资源部 2003 年 1 月 3 日发布的《土 地权属争议调查处理办法》 第五条规定， 特申请乡政府确权， 确认上述场地的使用权归我享有;责成被申请人 退还 强占的土地给我管理使用。 此 致申请人： 年 月 日 土地确权纠纷找什么部门进行解决 双方当事人可以通过协商解决，可以请求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，可以直接向人民法院起诉。 农村自留地怎么不确权 按照“是谁的就发给谁，谁在使用就发给谁”的原则确认。具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村；是村民小组所有就发给村民小组；是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。农民土地承包权，谁承包的，就发给谁；农民承包地土地，经过土地流转，是谁在实际经营，就发给谁。 房屋未确权应该怎么样 房屋未确权应该收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体如下：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿；2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配；3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回；4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。一、房产不能确权的情况如下：1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋；2、房屋的宅基地面积超过省，自治区，直辖市规定的标准建，此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待房屋翻新、重建时将收回多余宅基地；3、买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋，禁止买卖或者非法转让农村土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的将拆除土地上的建筑设施；4、擅自在耕地以及基本农田保护区修建的住宅，目前国家正在大力保护农村的耕地，想要在耕地上修建房屋，必须要获得农用地转为建设用地的审批手续，而且国家明令禁止基本农田保护区修建房屋，所以此种情况其房屋也不能够确权登记。二、农村房屋确权的注意事项如下：1、房屋的矛盾一般都是由侵权引起的，房屋在分配的时候就已经完成了确权行为，村里都会有原始记录。如果有争执的话，可以调取房屋原始记录查看，关于谁侵权就一目了然了，因此不需要再次确权了；2、农村的房屋一般都是大家统一申请确权，政府和法院不会单独受理某个村民的房屋确权。在分房屋的时候确权已经由土地管理部门按户确权清楚了，并且会做好相关登记，所以原则上，法院和政府都不会再受理单独的确权申请；3、一般的房屋只要交易双方自己同意就可以，但是农村的房屋不一样，不仅要双方同意，还要经过村委的同意才能交易，此外农村房屋交易之前要明确房屋确权。经过村委同意后，就可以开具相关证明，然后才能办理过户等手续。综上所述，房屋确权问题日益增加，房屋确权成为最关注的问题。如果没有确权房屋是可以被回收的，而对于没有宅基地的人如果需要是可以重新给予分配的。宅基地的所有权属于农村集体的经济组织，如果因为一些原因不能确权时应及时解决。 该内容由 闫璨律师 和 律说律答 共创回答 |
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