| 问题 | 结婚前的房产是否可以作为夫妻共同财产？ |
| 释义 | 结婚前买的房子一般不是夫妻共同财产，但如果双方都付钱，属于共同财产。婚后买房如果是夫妻共同财产，则房屋写双方名字或一方名字都是共同财产；如果是一方父母出资购买并写一方名字，且没有明确表示赠与双方的，则属于一方个人财产。根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，对共同财产有平等处理权。 法律分析 一、结婚前买的房子是夫妻共同财产吗 1、结婚前买的房子一般不是夫妻共同财产，夫妻共同财产一般都是指在婚后所取得财产，买房的时候并未结婚，因此不属于夫妻共同财产。但如果是双方都付了钱的，属于共同财产，那么结婚之后应当属于夫妻共同财产。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬； (二)生产、经营、投资的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： (一)一方的婚前财产； (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产。 二、婚后买房属于夫妻共同财产吗 婚后买房如果是夫妻关系存续期间的共同财产购买的房屋写双方名字或一方名字都是共同财产。如果是一方父母出资购买写一方名字的，如果没有明确表示赠与双方的，属于一方个人财产。 结语 结婚前买的房子一般不属于夫妻共同财产，但如果双方都付款，则属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产，包括工资、投资收益等。而婚后买房，如果是夫妻关系期间共同购买且写有双方或一方名字的，属于夫妻共同财产。如果是一方父母出资购买且未明确赠与双方的，属于该方的个人财产。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 |
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