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问题 夫妻离婚房子判给女方如何过户房子
释义
    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
    1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
    2、到房地产交易中心办理转绘;
    3、到房管局办理免征契税申请;
    4、办理析产登记手续并缴交登记费;
    5、取证。
    办理离婚的具体程序与步骤是什么:
    1、当事人自愿离婚,必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记。当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系;
    2、当事人申请离婚登记时,应当向婚姻登记管理机关提供下列证件和证明:
    (1)双方户口证明;
    (2)双方居民身份证;
    (3)所在单位、村(居)民委员会出具的介绍信;
    (4)结婚证或者夫妻关系证明书;
    (5)当事人一寸免冠近照各二张;
    (6)离婚协议书。协议书应当写明双方当事人的离婚意思,表示子女抚养教育、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产及债务等作出妥善安排的,协议内容应有利于保护
    妇女和未成年子女的合法权益;
    3、婚姻登记机关对当事人离婚申请进行审查,对符合离婚条件的在一个月内发给离婚证,并注销结婚证,当事人取得离婚证,即解除夫妻关系;
    4、离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的,另一方可以向人民法院提起民事诉讼。
    【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
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更新时间:2025/3/4 8:50:48