| 问题 | 法律规定租房注意事项 |
| 释义 | 租房注意事项应当包括确定对方当事人具有相应的民事行为能力、租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法，为真实存在、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。房屋租赁期限是不能超过二十年的。 租房注意事项包括什么 租房注意事项应当包括租房应当采用书面形式、应当确定房屋是否合法，为真实存在、确定对方当事人具有相应的民事行为能力、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限等。 租房注意事项有哪些 租房注意事项有：出租人是否是房屋的所有权人；房屋出租人是否是真实的意思表示，是否居于相应的民事行为能力；租赁合同的标的、金额、履行期限、和履行方式等；合同的内容是否违反法律法规或公序良俗；其他注意事项等。 租房合同有哪些注意事项，毕业季签租房合同有哪些注意事项 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 赁合同有如下法律特征： 1.租赁合同是转让财产使用权的合同。 2.租赁合同是双务,有偿，诺成合同. 3.合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物。 4.租赁合同是主体范围相当广泛的合同. 5.租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。 【法律依据】 《民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 租房合同注意事项有哪些 租房合同注意事项有：1、当事人订立租房合同时，应当审查出租人是否享有房屋的处分权；2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效；3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 租房合同注意事项有哪些 1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。 该内容由 麻侦贤律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。