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问题	房子租赁时候出租方要注意什么
释义	律师分析：房屋租赁时候出租人要注意事项，如下所述： 1、要核实承租人 2、多回访承租者 3、物业费等的交付 4、房子尽量不租给短期租房者 6、房屋的租期不超过20年 7、合租情况及租房合同【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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