购房定金应如何退还？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	购房定金应如何退还？
释义	退还购房定金的办法是如果交付定金的当事人按照约定履行义务的购房定金可以退或者抵作价款；或者收取定金的当事人违约的定金可以双倍退还给交付定金的当事人。购房定金要如何退退定金是有一定条件的即因合同条款达不成一致意见可以退另外必须是在认购书约定的期限内来签合同要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房属于违约行为但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目因本身不具备销售条件因此任何情况下定金都可退无需做大量的取证工作直接起诉即可。当然实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心同时如果合同已经签署自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥可以请专业的律师予以协助。民法典购房定金要如何退《民法典》中购房定金要求退还的情况是卖方不履行债务或履行债务不符合约定致使合同目的不能实现。具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。民法典购房定金要如何退退定金是有一定条件的即因合同条款达不成一致意见可以退另外必须是在认购书约定的期限内来签合同要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房属于违约行为但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目因本身不具备销售条件因此任何情况下定金都可退无需做大量的取证工作直接起诉即可。当然实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心同时如果合同已经签署自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥可以请专业的律师予以协助。根据相关法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是不得超过主合同标的额的百分之二十超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的视为变更约定的定金数额。债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。购房定金与订金那个可以退怎么退购房定金与订金中订金一般是可以退的定金不能退特殊情形除外。订金一般是预付款要么抵作全款要么就能退还。同时收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。购房合同定金可以退吗购房合同定金可以退。购房者按约履行的定金应抵作价款或退还；购房者违约致使不能实现合同目的的应以该定金赔偿不得退还开发商违约致使不能实现合同目的的应以该定金双倍退还。该内容由崔玙珠律师和律说律答共创回答
随便看	缓刑撤销后如何执行已判决下的判决书可以撤回吗车辆抵押记录怎么删除缓刑解除矫正后还用去法院吗法院判决书下来可以撤回吗撤销法院判决书是什么程序已判决的案子怎么撤销下线车到报废年限了如何处理缓刑之后可以撤销吗判决书下来可以撤销吗下线车到报废年限了如何处理减刑要开终结证明吗缓刑可以撤销吗法院撤销缓刑条件是什么如何撤销网上的判决书什么叫套保骗保行为保险公司业务员套利违法吗? -保险保险公司业务员套利违法吗? 套保骗保怎么处理 -法律知识请问套医保违法吗？医保是否纳入避孕套范畴保险公司业务员套利违法吗? -保险套保骗保怎么处理？保险公司销售健康保险产品可搭售其他产品吗医保套现是用什么套的 colony colony clause colophon Color Color2 color of law color of title color of title colors Co. Ltd. comaker comaker comanage comanagement co-manager comanager comanagers combat combatant combat carrier combat forces combat imperialism and feudalism combat order combat readiness combat regulation

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。