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问题	出租人履行维修的义务是什么？
释义	律师分析: 出租人的维修义务是出租人对物的瑕疵担保责任中派生的义务。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
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