| 问题 | 婚后买房离婚时应当如何分割 |
| 释义 | 婚后买房离婚时，房子作为夫妻共同财产由双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在离婚分割共同房产时有隐匿房产的行为，那么法院应当依法让该方少分或不分房产份额。 一、房子婚前买的,婚后加名字怎么分 房子婚前买的，婚后加名字按照共同财产分割。双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有，属于夫妻共同财产。 一、夫妻如果离婚房子可以通过以下方式过户： 1、到公证处办理析产公证； 2、到交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征契税申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、收集相关证据。 6、办理过户登记。 二、离婚时，夫妻共同财产的处理方式如下： 1、协商一致的，签订离婚协议书，按协议进行分割； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 总之，婚后房子归谁，要按照实际情况决定，比如婚前房产和婚后房产，如果离婚，归属是不一样的。婚前双方出资买房，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产，该房产可以进行分割，一般是均等分配。但若是一方在婚前购买的房产，同时登记在自己名下的，属于个人财产，在离婚时候不能进行分割。 二、婚前买房婚后写男方的名字怎么分割 婚前买房子婚后写女方的名字，房产按照夫妻共同财产进行分割，即夫妻二人首先可以协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况作出判决。法院在审理过程中，如果发现一方在婚姻中存在过错，则应让过错方依法不分或少分夫妻共同房产。 三、婚后女方买了老公的房子 婚后房产属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第一千零八十八条 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 |
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