| 释义 |
夫妻婚后购房，登记在个人名下属个人财产；登记在夫妻双方名下为共同财产；购房使用共同财产，不论登记在谁名下都为共同财产；父母出资购房登记子女名下为赠与；登记子女和配偶名下为共同财产；父母共同出资购房，写在一方名下按出资比例或共同共有。
法律分析
1. 夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房产，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产，在离婚时不需要分割。
2. 夫妻婚后一方用自己的个人财产购买的房产，但是如果登记在夫妻双方名下，则被视为夫妻共同财产。在离婚时，财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方原则。
3. 夫妻婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，都属于共同财产。在离婚时，财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方原则。
4. 婚后一方父母出资购买房产，登记在自己孩子名下的，被视为是对孩子的赠与，不属于共同财产，在离婚时不需要分割。
5. 婚后一方父母出资购买房产，登记在自己孩子及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产，在离婚时，财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方原则。
6. 婚后双方父母出资全款购买房产，如果写在一方名下，则按照出资比例进行分割，如果在双方名下，且没有约定份额，则被视为共同共有。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
|