| 问题 | 协议离婚后若房子不过户风险大吗 |
| 释义 | 一、协议离婚后若房子不过户风险是否大 1、协议离婚后若房子不过户风险较大。因为不动产与动产不同，不动产必须经依法登记才会发生物权变动的效力，即双方未就不动产所有权进行登记变更的，所有权不发生变更，即使协议归另一方所有，也不阻碍所有权人仍可以进行房产交易。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 第二百二十九条 因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。 二、离婚协议中可以约定居住权吗 1、夫妻离婚时，可以在离婚协议书中约定房屋居住权，包括居住其期限、居住权人等。 2、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 3、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。