| 释义 |
【抵押物评估】重视抵押物评估环节 有效防范信贷风险 为有效地控制抵押资产评估环节的风险，工商银行菏泽分行在认真研究和总结该行在贷款抵押物的价值评估、认定、审查环节的经验和教训的基础上，归纳总结了常见的操作风险及防范措施，并在业务办理过程中严格执行，起到了较好的效果，有效防范了信贷风险。 在信贷业务实践中，该行积极寻求风险的防范与化解有多种途径和方法，包括对借款人、保证人主体资格的审查，信用等级的评定，企业经营状况、发展前景的评估和预测，借款用途、资金使用的监督及预期收益，以及担保措施的应用等等。目前，由于评估中介机构的水平参差不齐，抵押资产评估价值的可靠性低，增大了的贷款风险。为此，在办理公司、住房、消费贷款中，该行加强了涉及抵押资产评估环节的审查，起到了有效防范和控制贷款风险的作用。 与此同时，该行统一筛选部分资质高、信誉好、有实力的评估机构为该行的指定签约评估机构。要求信贷人员加强对有关抵押物评估方面知识的掌握，该行紧密结合工作实践，提高分析和识别虚假评估报告能力。该行对评估报告客观、理性分析，合理确定贷款额度，不能过分依赖评估机构出具的评估结果。
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