| 问题 | 离婚协议中有哪些常见问题？ |
| 释义 | 离婚协议中常见问题有： 1、离婚协议内容过于简单，不具有可操作性； 2、如果双方的房子是按揭买的，双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意； 3、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。 一、离婚后主贷人如何与次贷人进行过户 一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。 如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。 二、结婚两年离婚女方能分到什么 实际中，双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。 三、离婚协议债务可以归男方吗 离婚协议债务可以归男方。夫妻双方自愿签订了离婚协议，并且在协议中约定夫妻关系存续期间所产生的夫妻共同债务由男方承担债务，此种约定是具有法律效力的。但是这种约定是无法对抗善意的第三人的，因此双方自愿达成的协议内容，如果是双方的真实意思表达，就会对双方具有法律约束力的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 |
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