| 释义 |
法律分析：共有房产的分割是一项复杂的工作，需要涉及到多种法律规定。在进行分割时，需要遵守一定的程序和原则。首先，需要明确各共有人的份额和权利，然后按照协商或者法律程序进行分割。在分割时，需要考虑到房产的实际价值、经营状况等因素，确保每个共有人得到合理的份额。
法律依据：
1.《物权法》第十七条：“共有人对共有物享有共有权，按照份额共同占有共有物。”
2.《合同法》第一百三十七条：“合同的履行，应当按照公平原则，遵循诚实信用原则，根据约定的内容和方式进行。”
3.《民事诉讼法》第一百一十九条：“当事人对财产共有或者共同债务等权利关系，发生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。”
总之，在进行共有房产分割时，需要遵守法律规定和原则，确保所有共有人的权益得到保障。
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