| 问题 | 房产中介违约怎么办呢？ |
| 释义 | 在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益。根据《房地产经纪管理办法》的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 房产中介的欺诈手段是什么？ 房产中介的欺诈手段包括：骗取房屋租金，巨额差价，冒充房东骗取中介费，以不法手段骗取各种名义的费用，利用合同设陷阱。 农村房子怎么办房产证呢 在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告后，到当地直辖市、市、县人民政府建设主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构办理。 《房屋登记办法》第八十四条规定，办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后； 应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 不通过中介买房子的流程都有哪些呢？ 买房子的流程有： 1、买家通过网络获取上市信息、媒体、报纸、朋友介绍等查找房源； 2、实地考察看房； 3、协商价格，签订买卖合同； 4、区房管局登记转让房屋。 开发商不办理房产证怎么办呢 解决逾期办证问题，通常有四种途径： 和出卖人协商、向消费者协会投诉、仲裁和诉讼。 和出卖人的协商可以在购房时进行，对逾期办证的问题签订一个尽可能详细的补充协议，这类特别约定将来可以优先适用，也可以在出卖人出现逾期办证行为后进行协商，争取达成共识，但是要注意尽量采用书面形式，保留和收集有关证据，在协商无效的情况下将有利于其他途径的展开。 购房人选择仲裁途径的，应该以双方存在仲裁协议为前提，同时要注意的是由于仲裁机构和法院系统没有隶属关系，相关司法解释对仲裁机构并不具有约束力，仲裁庭只是参照有关规定进行裁决。 买房时应该怎样挑选房产中介 买房时挑选房产中介的方法如下： 1、要看房产中介的资源管理网络系统是否完善； 2、要看房产中介机构的实力与知名度； 3、要看房产中介是否拥有正规的营业执照；等等。 该内容由 吴彭龄律师 和 律说律答 共创回答 |
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