| 问题 | 农转非后，农村宅基地有何规定？ |
| 释义 | 宅基地是农村农户或个人用作住宅基地的集体土地，户口迁出者失去宅基地资格，土地归集体所有。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人享有占有和使用该土地的权利，并有权建造住宅及其附属设施。 法律分析 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。户口迁出的当事人会丧失取得宅基地的资格，其依法使用的宅基地会被收归集体所有。 《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 拓展延伸 农村宅基地的使用权和管理政策 农村宅基地的使用权和管理政策是指在农村土地制度改革中，对农民拥有的宅基地的使用和管理进行规范和控制的政策。根据相关法律法规，农民在农转非后，仍然保有对宅基地的使用权，但需要遵守一定的管理规定。具体规定包括宅基地的用途限制、面积限制、转让限制等。同时，政府也加强了对农村宅基地的管理，加强土地承包经营权的确权登记，建立宅基地使用权的登记制度，加强对宅基地违法违规行为的查处和监管。通过这些政策，旨在保护农民的合法权益，促进农村土地资源的合理利用和农村经济社会的可持续发展。 结语 农村宅基地的使用权和管理政策，是在农村土地制度改革中对农民宅基地的使用和管理进行规范和控制的政策。根据相关法律法规，农民在农转非后仍保有宅基地使用权，但需遵守管理规定，包括用途、面积、转让等限制。政府也加强对宅基地的管理，确权登记、建立登记制度，并加强对违规行为的查处和监管。这些政策旨在保护农民权益，促进土地资源合理利用和农村可持续发展。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。 使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。 |
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