| 问题 | 农村土地承包合同解除的具体情形 |
| 释义 | 农村土地承包合同解除情形包括：双方协商一致；合同约定的条件成熟；承包方家庭全部转为非农业户口；承包方无力继续自愿放弃承包权；承包方死亡且无人继承；承包地被征用征收；不可抗力导致无法履行。 法律分析 解除农村土地承包合同的情形：双方协商一致解除的；合同约定的解除条件成熟的；承包方的家庭成员全部转为非农业户口落户外地的；承包方无力继续自愿放弃土地承包权的；承包方死亡且无人继承承包的；承包地被依法征用征收的；不可抗力导致无法继续履行的。 拓展延伸 农村土地承包合同解除的程序和法律效果 农村土地承包合同解除的程序和法律效果主要包括以下几个方面。首先，解除合同的程序一般需要经过协商、书面通知以及解除协议的签订等步骤。双方应当按照合同约定或者法律规定的程序进行解除，确保合法性和合规性。其次，解除合同后的法律效果是合同终止，双方不再享有合同约定的权利和承担合同约定的义务。解除合同可能导致土地的重新分配、补偿金的支付等后续事项。此外，根据不同情况，解除合同可能涉及到违约责任的承担、争议解决方式的选择等问题。因此，在解除农村土地承包合同时，双方应当遵循相关程序，了解法律效果，并及时咨询专业律师以确保自身权益。 结语 农村土地承包合同解除涉及多种情形和程序，双方应遵循合同约定或法律规定的程序进行协商解除。解除合同后，双方失去合同约定的权利和义务，可能涉及土地重新分配、补偿金支付等后续事项。解除合同可能引发违约责任和争议解决方式的选择。为确保权益，双方应咨询专业律师，了解法律效果，遵循相关程序。 法律依据 《《中华人民共和国农村土地承包法》》第三十条 承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，可以获得合理补偿，但是应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回承包地的，在承包期内不得再要求承包土地。 《《中华人民共和国农村土地承包法》》第三十四条 经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。 |
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