释义 |
对商铺进行房产税征收有两种情况 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨。(1)自用税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式为全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)出租税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式为全年应纳税额=租金收入×12% 所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 一、商铺房产税征收方式如下: 对商铺进行房产税征收有两种情况 1、如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2、如果商铺是自己的,那也要根据用途来区分计税依倨。(1)自用税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。公式为全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%(2)出租税率为12%,以租金收入作为计税依据。公式为全年应纳税额=租金收入×12% 所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。 法律依据: 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。 |