| 问题 | 欠的商场租金还不上不交法院判了 |
| 释义 | 欠商场房租不给，法院一般会判违反合同约定的一方支付拖欠的房租，并赔偿出租方由此遭受的损失等。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的，出租方还可依法解除租房合同。 一、如何对付不交房租的人? 房东首先可以和承租人进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，如果拖欠房租，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同。 二、厂房租赁合同有哪些要注意事项 厂房租赁合同的内容主要包括厂房地址、厂房概况、租赁时间、租赁价格及支付方式、违约责任、纠纷解决条款等。在订立合同时，应当要求出租方出具相关的产权证明文件，了解出租方的权利情况，包括出租方对该厂房享有何种权利，该权利期限长短等问题，以此证明出租方是有权处分且在租赁期限内享有权利，以此保证顺利达成合同目的。此外，合同双方还可以就厂房维修问题、设施配备问题、拆迁补偿问题等内容达成一致意见，并写入合同。 三、欠租金被停电是否合法？ 拖欠房租租金房主给停电是合理的，建议尽快交钱。债务人应当及时偿还债务。如果债务人不能按期偿还债务，债权人可以向实行所在地的人民起诉追偿债务；拒不偿还，人民法院有权依法强制执行，根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 经人民法院查明，债务人确无执行能力的，人民法院应当裁定中止执行，中止的情形消失后，恢复执行。 如果对方拒不执行情节严重的，可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪，要承担刑事责任。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 |
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