| 问题 | 婚前按揭的房子婚后算共同财产吗? |
| 释义 | 婚前双方共同出资或婚前贷款买房，婚后加名字则属共同财产；如能证明婚后还贷是父母或婚前积蓄，增值部分不需分；如首付和还贷归一人所有，则房屋属于个人财产。 法律分析 1、如果婚前双方都出资购买房产，登记在两人名下或婚前贷款购房，婚后加上对方名字的，都属于夫妻共同财产； 2、如果能证明婚后还贷部分是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部分不需要分给对方； 3、如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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