| 问题 | 个人贷款买房流程是怎样的呢 |
| 释义 | 个人贷款买房流程为： 1、借款人申请贷款买房; 2、贷前调查; 3、审查、审批; 4、签订借款合同; 5、办理保险、公证、担保等手续; 6、发放贷款; 7、资料归档; 8、贷后管理; 9、贷款偿还; 10、清户撤押。 个人按揭买房流程是怎样的 个人按揭买房的流程如下： 一、申请个人住房贷款，并提交相关材料； 二、银行进行审查，确定贷款数额； 三、审查通过的，办理借款合同，且由银行代办保险； 四、办理产权抵押登记和公证； 五、银行发放贷款。 个人租房流程是怎样的呢 流程如下： 1.租客确定预租区域。 2.租客对房屋情况及租金水平进行了解。 3.房主查看房客身份证，并索取复印件做为合同附件。 4.房客查看房主产权证明（可向当地产交易所进行确认），房主身份证，即两证的统一，并索取复印件做为合同附件。 5.合同签字（房主方）与产权证的产权人如不相同需有产权人的代理委托书。 6.办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。 7.如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的50%。 8.上诉流程进行完毕后租房双方签订房屋租赁合同。 二手房贷款买房流程是什么？ 1、看房子以及签订购房合同。 2、进行房产评估，正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 3、向银行申请贷款 4、银行审核，提交贷款申请后，购房者需要等待银行审核。 5、提交过户申请。 6、办理房产证。 7、银行放款，当购房者完成过户并且拿到房产证之后，就可以去银行办理房产抵押了，办理了房产抵押之后，银行就放款到购房者指定的账户。 买房商转公办理流程是怎样的 买房商转公办理流程： (1)贷款申请。借款人向公积金中心申请商转公贷款并提供所需材料，中心确认是否同意办理商转公贷款，确定贷款额度、贷款期限、贷款利率、还款方式、转贷方式等要素。 (2)逐月还贷申请。借款人在办理转贷申请时可同步办理住房公积金逐月还贷业务。 (3)担保初审。借款人申请担保并办理初步担保手续。 (4)还清商贷。借款人用自筹资金还清商业性住房贷款，撤销房屋原抵押登记后，重新办理新的抵押登记。 (5)办妥担保。借款人持相关材料到担保公司办妥担保手续。 (6)发放贷款。担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至指定的收款帐户。 (7)按期还款。受托银行每月15日(遇节假日则顺延)从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。 (8)结清贷款。由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。 买房子贷款几年合适其标准是怎样的 买房子贷款不超过30年合适，标准是个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年； 男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。房地产抵押，应当遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则。 该内容由 曲兴律师 和 律说律答 共创回答 |
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