| 问题 | 我可以自己处理租赁房屋的保修问题吗？ |
| 释义 | 法律分析：租赁房屋的保修问题，根据《合同法》的规定，由双方协商确定，如果出现争议，可以根据法律规定进行处理。一般情况下，房屋出现的损坏应该由房东承担，但如果是因为租户的使用不当导致的损坏，则应由租户承担。租户可以自行解决小修小补的问题，但对于大修和维修需要征得房东同意后由房东进行处理。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四条，民事主体享有订立、变更、撤销合同的自由，但不得违反法律法规的规定，不得侵害社会公共利益，不得有害于社会公共秩序，不得欺诈对方。 2.《中华人民共和国合同法》第三十八条,给予租赁物的用途不得有重大限制，承担租赁物维护、修理的义务。 3.《中华人民共和国合同法》第六十一条,当事人应当合理利用合同的规定，履行自己的义务，维护合同的目的。 4. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十九条，合同一方没有按照约定履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担违约责任，对因违约给对方造成的损失赔偿。 |
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