| 问题 | 遇到房东不退租房押金，怎么办？ |
| 释义 | 租房押金退还问题：房东不退押金需与房东协商，如无违约行为应要求退还。如房东坚决不退，可起诉至法院。根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，违约方需承担责任，起诉需递交起诉状和副本。 法律分析 房东不退租房押金，可以与房东协商。如果确实存在承租人存在违约行为，押金作为约定的违约金，不退还也是合法的。如果到期承租人并不存在违约行为，应当要求房东按照合同约定退还押金。坚决不退还，可以到法院起诉。 根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 拓展延伸 维权攻略：应对房东拒退租房押金的有效方法 当遇到房东拒绝退还租房押金的情况时，您可以采取以下有效的维权方法。首先，与房东保持沟通，明确要求退还押金的理由。如果沟通无果，可以咨询专业律师，了解相关法律规定并寻求法律援助。同时，收集相关证据，包括租房合同、付款凭证、照片等，以支持您的主张。此外，可以向相关监管部门投诉，如房地产管理机构或消费者权益保护机构，寻求协助。如果以上方法仍然无效，您可以考虑提起民事诉讼，通过法院解决争议。请注意，每个地区的法律规定可能有所不同，建议在采取行动之前咨询专业法律意见。 结语 综上所述，当房东不退租房押金时，可以通过与房东协商、咨询律师、收集证据并向监管部门投诉等方式维权。如果以上方法无效，可以考虑提起民事诉讼解决争议。根据《民法典》和《民事诉讼法》相关规定，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任，起诉应向法院递交起诉状。请在行动前咨询专业法律意见，以确保符合当地法律规定。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 |
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