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问题 成立业委会条件 法律问题
释义
    法律分析:
    1、由业主委员大会选举产生;
    2、人数为5至11人;
    3、业主委员会委员是物业管理区域内符合条件的业主;
    4、经专有部分占建筑物总面积过半数且占总人数过半数的业主同意。
    法律依据:
    《业主大会和业主委员会指导规则》
    第三十一条 业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:
    (一) 具有完全民事行为能力;
    (二) 遵守国家有关法律、法规;
    (三) 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务;
    (四) 热心公益事业,责任心强,公正廉洁;
    (五) 具有一定的组织能力;
    (六) 具备必要的工作时间。
    第三十二条 业主委员会委员实行任期制,每届任期不超过5年,可连选连任,业主委员会委员具有同等表决权。业主委员会应当自选举之日起7日内召开首次会议,推选业主委员会主任和副主任。
    
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更新时间:2024/12/24 10:29:45