| 释义 |
小产权房更名过户的具体流程包括：1）申请测绘，出具新的测绘图；2）申请评估，出具评估报告并缴纳评估费；3）申请并缴纳契税、营业税、个税；4）房管部门审批核准后缴费取证。
法律分析
小产权房更名过户具体流程是：
1、双方需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、社区出具的证明、过户确权审批表到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。
2、双方到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司出具评估报告，缴纳评估费。
3、双方到税务部门申请并缴纳契税；申请并缴纳（或减免）营业税、个税。
4、双方房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证
拓展延伸
如何将小产权房变更为大产权的具体流程和要求？
将小产权房变更为大产权的具体流程和要求需要按照以下步骤进行：首先，您需要咨询相关的房地产部门或当地政府机构，了解具体的政策和规定。其次，您需要提供相关的房产证、购房合同等证明文件，并填写申请表格。然后，您需要支付相应的手续费用，并进行产权变更登记。在此过程中，您可能需要提供房屋评估报告、土地使用证明等附加材料。最后，您需要等待相关部门的审批和办理手续，一旦审批通过，您的小产权房将成功变更为大产权房。请注意，具体的流程和要求可能因地区而异，建议您在办理前咨询专业人士或相关部门以获取准确和最新的信息。
结语
办理小产权房更名过户的具体流程包括申请测绘、评估、缴纳税费以及办理房管部门手续等。变更为大产权房的流程包括咨询政府机构、提供证明文件、支付手续费、进行产权变更登记等。具体要求可能因地区而异，建议在办理前咨询专业人士获取准确信息。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十三条 房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第七章 附则 第七十三条 本法自1995年1月1日起施行。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第四节 房屋租赁 第五十五条 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
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