| 问题 | 工业房转让的效力 |
| 释义 | 法律分析: 工业房转让的效力为：工业用地的房屋是合法取得的，可以对房屋进行买卖，买卖房屋时连带土地使用权一并转让，但如果没有按照合同固定的条件去进行投资开发和利用的，则该工业用地就不能转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。 |
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