| 问题 | 宅基地纠纷调解协议书样本 |
| 释义 | 本文介绍了一份宅基地转让协议的范本以及相关内容。协议应明确双方的权利和义务、转让价格以及可能涉及的其他事项。双方需自行协商解除协议，并且所签订的补充和修改条款与原始协议具有同等法律效力。协议范本中规定了甲方将面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方，并明确了双方的责任和义务。 法律分析 宅基地转让协议应当明确双方的权利和义务、转让价格以及可能涉及的其他事项。关于解除协议，双方需自行协商，并且所签订的补充和修改条款与原始协议具有同等法律效力。本文将介绍一篇关于宅基地转让协议的详细内容。 宅基地转让协议范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。 四、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：身份证： 签订日期： 乙方：身份证： 签订日期： 公证人：身份证： 签订日期： 结语 宅基地转让协议应当明确双方的权利和义务、转让价格以及可能涉及的其他事项。关于解除协议，双方需自行协商，并且所签订的补充和修改条款与原始协议具有同等法律效力。本文将介绍一篇关于宅基地转让协议的详细内容。 法律依据 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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