| 问题 | 新确权的土地使用证与普通的有何差别？ |
| 释义 | 众所周知，随着社会的变化发展，政府的政策规定也需要进行相对应的变化。在土地使用证的规定上，新确权的土地证较之以往相比就能够更加的满足土地使用的需要。那么新确权的土地使用证与普通的有何差别？本文中就作出了详尽的解答分析。 新确权的土地使用证与普通的有何差别？ 简单地讲，政府确权是一个工作过程，土地使用权证只是一个证件；政府对土地进行确权，最终对权益无争议的，颁发土地使用权证等证件，换句话说，土地使用权证是政府土地确权的工作成果。另外，广义的土地确权，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。 一、土地确权 1、是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定，简称确权。 2、是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 二、土地确权是一个工作过程 1、每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。 2、狭义的确权，就是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。 3、根据中国土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。 4、土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。 “土地确权是巩固农村基本经营制度，深化农村土地制度改革，稳步推进农村土地所有权、承包权、经营权‘三权分置’的重要前提。”市农业局局长归宝辰说，土地确权进一步明晰农村土地权属，让农民吃下“定心丸”。在此基础上，建立健全土地流转规范管理制度，构建新型经营主体政策扶持体系，将极大促进农村发展各种形式的适度规模经营，推进农业现代化。 |
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