| 问题 | 回迁房物业费的收费标准是如何规定的？ |
| 释义 | 为了让业主享受到更高质量的服务，各物业管理公司都制定了适宜于本地的物业管理规定，由于提供物业服务是需要成本的，为了防止物业公司胡乱收费，相关机构也制定了物业费的普通商品房、回迁房物业费的收费标准，各物业公司必须严格遵守。 一、回迁房物业费的收费标准是如何规定的？ 关于回迁户物业费标准。物业公司入驻是采取公开招投标方式确定的，小区情况不同，中标物业公司不同，中标价不同，收取的物业费也有所差别。经了解，收取回迁户物业费0.1元/每平方米，政府另予补贴。聚福家园回迁点，根据政府相关会议纪要，物业公司经市招投标中心招标入驻，物业费按中标价(0.82元/每平方米)的一半收取，另一半由政府补贴。 关于物业服务企业不作为，辖区街道物业办已督促责任单位落实整改。如业主对物业服务不满意，可直接向辖区街道物业办反映，也可在辖区街道监督指导下召开业主大会重新选聘新的物业服务企业。 二、购买回迁房的手续 购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。 1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。 2、按合同规定交房款并取回发票。 3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。 4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。 5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。 |
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