释义 |
法律分析: 物业服务合同都包含以下内容: 1、对物业服务内容、服务标准、收费标准、物业服务用房、专项维修资金的管理与使用、合同期限以及双方的权利义务、违约责任等内容进行约定。 2、在物业服务企业在有关业主、物业使用人人身、财产安全防范方面的义务合同责任作出约定。 3、共用设施设备的使用、管理和维护等管理事项。 根据2021年实施的《民法典》第九百三十八条的规定,物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。 |