| 问题 | 以新贷还旧贷时，如何最大限度的保障债权人的利益，确保担保合同有效？ |
| 释义 | 1、关注新旧两笔贷款的担保人是否为同一人，如为同一人，如无其他情形，新贷的担保合同有效 ；2、如果新旧两笔贷款的担保人不是同一人，则需要留存确切证据，证明新贷担保人明知以新贷偿还旧贷的事实；3、如果新旧两笔贷款的担保人为同一人，且愿意用同一抵押、质押物提供物权担保，则旧贷清偿后，无须办理注销登记，该担保物权继续有效。风险提示：不论旧贷是否有担保人，金融机构在签订以新还旧的借款合同时，在新贷款合同中写明借款用途、并且要求新贷的担保人另外出具证明，承诺知悉新贷用途为借新还旧，将大大减轻金融机构的举证压力。 给员工买社保，如何操作才能最大限度地保护企业以及员工的利益？ 1、提高企业人力资源专业技能，及时为员工办理意外伤害鉴定！目前工伤认定可以在网络上进行操作，企业HR千万要牢记用人单位在事故伤害发生之日或被诊断、鉴定为职业病之日起的这条红线，及时为员工办理工伤认定手续。2、购买员工责任保险，转移企业用工风险。为分散风险，同时不增加企业雇佣成本，企业可以为员工购买补充保险。“单位责任保险”是其中推荐的险种。企业的责任，是指投保人受雇员工因受雇于工作中发生意外或职业病而致残或死亡时，承保投保人应承担的药费、经济赔偿责任，以及因医疗费用支付的诉讼费用。承保人主要是按照约定的赔偿限额支付伤残、死亡、误工、医疗等费用。与员工购买的意外保险不同，员工不能为自己购买“企业责任保险”，而其受益人只能是企业。通过这种方式，可以避免企业为员工购买意外险，员工受偿后仍然无法免除企业主的工伤赔偿责任，或者被员工追偿不能认为员工购买了意外险主张折抵。风险提示：用人单位不办理社会保险登记的，由社会保险行政部门责令限期改正;逾期不改正的，对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处五百元以上三千元以下的罚款。 债权转让，担保是否有效？ 1、一般情况下，债权转让的，担保依然有效。2、保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任。3、债权人转让全部或者部分债权，未通知保证人的，该转让对保证人不发生效力。4、但是保证人与债权人事先约定仅对特定的债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。风险提示：担保人的贷款风险：担保人如果去银行贷款，贷款额度和贷款利率都会受到影响，因为银行认定存在担保贷款的负债，即使放款也不会有贷款利率优惠，这样一来增加了自己的贷款成本。 债权人会议的决议具有哪些损害债权人利益的情形时，债权人有权申请撤销 根据法律法规的规定，债权人会议的决议具有以下情形之一，损害债权人利益，债权人有权申请撤销：（一）债权人会议的召开违反法定程序；（二）债权人会议的表决违反法定程序；（三）债权人会议的决议内容违法；（四）债权人会议的决议超出债权人会议的职权范围。风险提示：可以撤销全部或者部分事项决议，债权人会议依法重新作出决议。债权人申请撤销债权人会议决议的，应当提出书面申请。债权人会议采取通信、网络投票等非现场方式进行表决的，债权人申请撤销的期限自债权人收到通知之日起算。 担保责任的范围，是否以担保物价值为限？ 担保责任的范围是以担保物的实际价值为限，担保人提供物权担保的（如抵押、质押等），担保责任的承担以双方约定的担保责任数额为准。担保责任的数额超过财产实际价值的，以该财产的实际价值为限。风险提示：根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，担保物权消灭：(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。 若公司合并损害债权人利益，承担责任的主体如何认定 合并决议合法的公司承担责任，决议违法的做出决议的股东承担责任。如果作出合并的决议本身没有问题，作出决议的流程符合法律且决议具有正当目的，仅是合并的外部程序不符合法律规定或存在瑕疵，则由负有通知、公告、办理变更登记的公司承担责任；如果作出合并的决议不合法，则由作出决议的公司股东承担责任。风险提示：公司合并的流程可以分为内部流程和外部流程：1、外部流程主要是签订合并协议、通知、公告、办理变更登记；2、内部流程即为公司股东会、股东大会作出合并的决议。除此之外，若公司的合并涉及被合并公司的解散清算，公司的清算义务人亦要按照法定程序来终止被合并的公司。 该内容由 林上乾律师 和 律说律答 共创回答 |
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