| 问题 | 怎样申请购房契税和婚姻证明？ |
| 释义 | 购房契税不再需要提供婚姻证明，税务机关可以根据户口簿、结婚(离婚)证等信息判断纳税人的婚姻状况，或要求其提供承诺书。此前，购房者需要提供民政部门开具的婚姻记录证明。民政部已规定不再向任何部门和个人出具婚姻登记记录证明。 法律分析 一、购房契税婚姻证明怎么开 购房契税如今已经不需要开具婚姻证明了。 国家税务总局近日印发《关于简化契税办理流程取消(无)婚姻登记记录证明的公告》，明确税务部门在受理契税申报缴税时，不再要求纳税人提供(无)婚姻登记记录证明，进一步简化优化公共服务流程，减轻纳税人办税负担。 纳税人在申请办理家庭唯一普通住房契税优惠时，无需提供原民政部门开具的(无)婚姻登记记录证明。但是，为确保优惠政策落到实处，税务机关在受理时要做好纳税人家庭成员状况认定工作。如果纳税人为成年人，可以结合户口簿、结婚(离婚)证等信息判断其婚姻状况。无法作出判断的，可以要求其提供承诺书，就其申报的婚姻状况的真实性作出承诺。如果纳税人为未成年人，可结合户口簿等材料认定家庭成员状况。 税务总局有关负责人介绍，根据政策规定，购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明。 二、婚姻证明 婚姻状况证明，是中国的一种法律文书。婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况。 买房、贷款,都需要出具一份个人婚姻登记证明,以前跑民政局去办的这个事儿,以后可能会有重大变化了。2015年8月27日,民政部已下发通知,规定除办理涉台和9个国家的公证事项外,民政部门不再向任何部门和个人出具(无)婚姻登记记录证明。 结语 购房契税的办理流程发生了变化，不再需要提供婚姻证明。国家税务总局发布公告，取消了要求纳税人提供婚姻登记记录证明的规定，以简化办税流程，减轻纳税人负担。纳税人在申请家庭唯一普通住房契税优惠时，无需提供婚姻登记记录证明，而是通过户口簿、结婚(离婚)证等信息判断婚姻状况。这一政策调整将为购房者带来便利。同时，民政部也规定，除涉台和9个国家的公证事项外，不再向任何部门和个人出具婚姻登记记录证明。这对于购房、贷款等事务也将产生重大影响。 法律依据 中华人民共和国城市维护建设税法： 第六条 有下列情形之一的，免征契税： （一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施； （二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助； （三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产； （四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属； （五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属； （六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。 |
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