| 问题 | 房屋租赁合同纠纷解决途径 |
| 释义 | 该文章主要介绍了解决房屋租赁纠纷的几种方式：1.向居民自治组织、居委会或房管所请求调解；2.根据租赁合同约定进行民事诉讼或申请仲裁；3.对严重影响、侵害合法权益且情况复杂或不服裁决的案件，可向人民法院提起诉讼。需要注意的是，双方采用仲裁方式解决纠纷需自愿，并在合同中约定或事后达成仲裁协议，否则仲裁委员会将不受理申请。 法律分析 1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关.工作人员解决。2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法院审理。当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，-方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 拓展延伸 房屋租赁合同纠纷解决的法律程序 房屋租赁合同纠纷解决的法律程序通常包括以下步骤：首先，当发生纠纷时，双方应尽量通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见。其次，如果双方仍无法达成一致，可以考虑通过调解或仲裁来解决争议。调解是指由第三方中立人协助双方达成和解，而仲裁是指由仲裁员作出裁决。最后，如果调解或仲裁仍无法解决争议，当事人可以向法院提起诉讼，通过法院的审判来解决纠纷。在法院审理过程中，双方应提供相关证据，并接受法院的判决。根据具体情况，法律程序可能会有所不同，因此在处理房屋租赁合同纠纷时，建议咨询专业律师以确保合法权益得到保护。 结语 根据上述情况，解决房屋租赁合同纠纷的法律程序有多种选择：调解、仲裁和诉讼。当发生纠纷时，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商无果，可以考虑向居民自治组织、居委会或房管所寻求调解，或者根据合同约定申请仲裁。对于严重影响权益、情况复杂或不服裁决的案件，可向法院提起诉讼。在整个过程中，建议咨询专业律师以确保合法权益得到保护。 法律依据 《仲裁法司法解释全文》第二条当事人概括约定仲裁事项为合同争议的，基于合同成立、效力、变更、转让、履行、违约责任、解释、解除等产生的纠纷都可以认定为仲裁事项。 |
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