| 问题 | 小区监控坏了物业有责任吗 |
| 释义 | 小区监控坏了物业是否有责任需要根据情况而定： 1、首先要看物业是否有尽到自己的责任，如果小区监控坏了是由于物业管理不当而导致的，那么物业是有责任的。否则，物业没有责任，但是需要及时维修； 2、如果是因为物业不换新导致监控坏掉从而使业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定来处理。 物业管理责任如下： 1、小区房屋及其设备的维护管理； 2、小区绿化管理； 3、小区卫生管理； 4、小区治安管理； 5、小区交通组织与管理； 6、小区公用市政设施管理； 7、小区消防管理； 8、小区违章建筑管理。 物业管理的权利如下： 1、物业管理企业应当根据有关法律法规、物业服务合同和物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用，公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，结合实际情况，制定管理办法； 2、按照物业服务合同和管理办法实施管理； 3、按照物业服务合同和有关规定收取物业服务费用； 4、有权制止和向有关行政主管部门汇报违反治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规和规章制度的行为。 综上所述，物业公司是否承担责任，关键要看物业公司在管理过程中有没有过失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。