| 问题 | 可以仅就抵押担保提诉讼吗 |
| 释义 | 保证人为债务人担保债务担保的，在债务人不偿还债务的情况下，债权人是可以起诉保证人的。 一、诉讼担保的种类有哪些 担保人提交人民法院的保证方式主要为保证金（现金或存款）、土地或房产等不动产以及银行保函、信用担保。 1、现金或不动产认可度较高 现金认可度很高，所有法院均认可。但是现金诉讼保全担保的成本最大。因为按民事诉讼法规定，诉讼保全申请人需要申请保全被申请人价值多大的财产，那么自己也要提供多大价值的现金。不动产认可度也很高。但大部分法院只认可无抵押的房产或土地，这无形中增加了申请人提供此类担保的难度。 2、银行保函认可度也很高 银行保函，尤其是国有大型银行保函认可度很高。由于银行诉讼保全担保函是以银行的信誉作为担保，因此，几乎不存在银行无法兑现保证责任的可能性。 3、担保公司开具的保函 部分地区如北京，已由当地高级法院发布了详细的财产保全细则，且规定了符合规定的担保公司等可以出具公司诉讼保全保函。但该公司保函的使用面较窄，仅能在小部分地区使用。 二、担保公司诉讼担保要满足的条件 担保公司需符合以下条件才能进行诉讼担保： 1、满足注册资本最低限额（实缴货币资本500万人民币；从事再担保业务的融资性担保公司1亿，并连续营业两年以上）。 2、有符合要求的经营场所。 3、符合法律（公司法）规定的公司章程。 4、有熟悉金融及相关业务的管理和评估人员。 担保公司设立时需要向公司登记机关（公司所在地的工商局）提交以下文件： 1、设立公司的申请报告（机构名称、注册资本金来源、经营场所、经营范围）。 2、公司章程。 3、工商行政管理部门核发的企业名称预先审核通知书。 4、各股东协议书。 三、公司担保贷款流程 1、申请：企业向银行等贷款机构提出贷款担保申请； 2、考察：银行考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况，初步确定担保与否； 3、沟通：与贷款银行沟通，进一步掌握相关信息，明确银行可能发放贷款的金额和还款期限； 4、担保：鉴定贷款担保及反担保协议，资产抵押及登记等法律手续，并与贷款银行签定保证合同，正式与银行、企业确立担保关系； 5、放贷：银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款，同时向企业收取担保费用； 6、跟踪：跟踪企业的贷款使用情况如是否按照申请贷款时的用途声明使用，企业的运营情况，通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况； 7、提示：企业还贷前一个月，预先提示，以便企业提早作好还贷准备，保证企业资金流的正常运转，避免企业造成还款逾期； 8、解除：还款完成后，凭企业的银行还款单，解除抵押登记，解除与银行、企业的担保关系； 9、记录：银行根据企业还款的情况进行分类，分为正常、不正常、逾期、坏帐四个档次，为后续担保提供信用记录； 10、归档：将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。 |
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