| 释义 |
法律主观：
暖气费和物业费不必须绑定交，暖气费由供暖公司收取，是否供暖一般由业主决定，经供暖公司授权，物业可以代收。强制捆绑收费不合理，业主可以到当地房管局的物业管理科投诉。
法律客观：
《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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