| 问题 | 夫妻房产更名的财产是否属于共同财产？ |
| 释义 | 婚后更名的房子是否算作共同财产需视具体情况而定。夫妻双方共同购买的房子一般属于共同财产，除非另有约定。继承或赠与所得的房子，在婚姻期间属于夫妻共同财产，但若有明确遗嘱或赠与合同指明只归一方所有，则仅为个人财产。 法律分析 婚后更名的房子是否算是共同财产，要视具体情况而定。 若是婚后夫妻双方购买的房子，无论过户在一方名下还是夫妻双方名下，该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外。 若是婚后因继承或赠与所得的房子，在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而获得的房子，属双方共同财产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明房子只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定房子只赠给夫或妻一方，这种情况下，法律应当尊重被继承人和赠与人的意愿，夫妻一方继承的房子和接受的赠与房子不能作为夫妻双方的共同财产，只能是个人财产。 拓展延伸 夫妻房产更名引发的财产归属争议 夫妻房产更名引发的财产归属争议是一个常见的法律问题。在夫妻共同财产制度下，夫妻双方在婚姻关系中所取得的财产通常被视为共同财产。然而，当夫妻中的一方将房产更名时，财产归属问题可能会引发争议。 根据相关法律规定，夫妻房产更名后，财产归属的原则是要看具体情况。如果更名后的房产是夫妻共同购买并以共同名义登记的，那么它仍然属于共同财产。但如果更名后的房产是由一方个人购买并以个人名义登记的，那么它可能被视为个人财产。 在解决这类争议时，法院通常会考虑夫妻双方的贡献、意愿以及其他相关证据。如果能够证明更名只是为了方便管理或继承等目的，并未改变财产的实际归属，那么财产仍然可能被视为共同财产。 因此，夫妻房产更名引发的财产归属争议需要根据具体情况进行综合分析和判断。当事人可以寻求法律专业人士的帮助，通过法律途径解决争议，以确保自身权益的保护和合法权利的实现。 结语 婚后更名的房产归属问题需根据具体情况确定。夫妻共同购买并登记的房产通常视为共同财产，但另行约定除外。继承或赠与所得的房产，在无特殊约定下，视为双方共同财产。然而，被继承人或赠与人有明确意愿指明房产归属一方时，应尊重其意愿。夫妻房产更名引发的财产归属争议常见，需综合考虑贡献、意愿及其他证据。当事人可寻求法律专业人士协助，通过法律途径解决争议，确保权益和合法权利得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 第一千零六十五条女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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