| 问题 | 农村宅基地可以确权在子女名下吗 |
| 释义 | 一、农村宅基地可以确权在子女名下吗 农村宅基地不可以确权在子女名下，宅基地使用权应由本人(户主)先确权,符合条件的前提下,当事人的子女才能“受让”。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条【宅基地使用权取得、行使和转让的法律适用】宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。 二、分家可以申请宅基地吗 父子分家一般不可以申请宅基地，申请宅基地的法定条件是： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。 (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。 (三)现有宅基地面积尚未达到法定限额标准需重建、扩建的。 (四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达法定限额标准需重建、扩建的。 (五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的。 (六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。 (七)法律、法规、规章另有规定的。 |
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