| 问题 | 购房合同没盖章生效吗 |
| 释义 | 根据《民法典》规定，合同的生效需要双方签字或盖章。如果开发商未盖章，则合同无效，但若法定代表人签字，则合同仍然有效。购房者的签字盖章并不影响合同的生效。此外，根据《民法典》的规定，即使双方未签订合同，若一方已履行合同约定的义务，对方接受且未提出异议，则合同仍然成立。 法律分析 根据《民法典》的规定，合同由双方签字或盖章后生效。 开发商没有盖章，那么合同就没有生效，如果法定代表人签字的，也可以视为有效。 购房者没有签字盖章的不影响生效。 另根据《民法典》的规定，双方虽未签订合同，但一方已按合同约定履行义务，对方接受且未提出异议，那么合同成立。 拓展延伸 购房合同未经盖章是否有效？ 根据我国法律规定，购房合同的生效并不一定要求盖章。购房合同的生效主要取决于双方当事人的真实意愿和合同的签订和履行情况。虽然盖章可以作为一种证明合同真实性和有效性的方式，但是如果购房合同的内容明确、双方当事人在签订时真实表达了意愿，并按照约定履行了合同的义务，那么即使未经盖章，购房合同仍然具有法律效力。因此，购房合同未经盖章也有可能是有效的，但建议在签订合同时，尽量进行盖章以确保合同的证明和执行便利。 结语 根据我国法律规定，购房合同的生效并不一定要求盖章。购房合同的生效主要取决于双方当事人的真实意愿和合同的签订和履行情况。虽然盖章可以作为一种证明合同真实性和有效性的方式，但是如果购房合同的内容明确、双方当事人在签订时真实表达了意愿，并按照约定履行了合同的义务，那么即使未经盖章，购房合同仍然具有法律效力。因此，购房合同未经盖章也有可能是有效的，但建议在签订合同时，尽量进行盖章以确保合同的证明和执行便利。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。