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转租合同有哪些方面需要注意
释义
法律分析:
转租合同需要注意的方面:
1、租赁物必须是允许转租的;
2、签订转租合同的双方当事人必须具有相应民事行为能力;
3、转租合同必须是当事人的真实意思表示;
4、转租合同的内容不得违反法律强制性规定,不得违背公序良俗等。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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更新时间:2025/3/31 20:52:58