| 释义 |
房屋买卖合同一方违约的追责方式及解决途径：可要求违约方履行合同，若明确表示不履行则可解除合同并要求赔偿。违约纠纷可通过协商或诉讼解决。商品房买卖合同是指开发商将未完工或已完工的房屋公开销售，转移所有权给买受人，买受人支付房款的合同。
法律分析
房屋买卖合同一方违约的可以要求其继续履行合同。如果明确表示不履行的，可以解除合同，并要求其按照合同约定承担违约责任。就违约责任等产生纠纷，可以通过协商的方式解决，也可以通过诉讼解决。商品房买卖合同指的是，房地产开发商将还没有完工或者已经完工的房屋向社会公开销售，从而转移房屋所有权给买受人，买受人支付房产价款的合同。
拓展延伸
解决合同违约的法律途径
解决合同违约的法律途径涉及多种方法。首先，违约方可以通过协商和解的方式解决纠纷。双方可以通过谈判、调解或仲裁等方式，达成一致并解决合同违约问题。其次，违约方可以采取法律诉讼的途径解决合同违约问题。通过向法院提起诉讼，违约方可以寻求法律裁决，并要求违约方承担相应的法律责任。此外，违约方还可以选择采取替代性争议解决机制，如调解、仲裁或其他形式的争议解决机制，以更快速、经济高效地解决合同违约问题。最后，违约方还可以寻求专业律师的帮助，咨询法律意见并制定合适的法律策略，以确保自身权益得到保护。综上所述，解决合同违约的法律途径多种多样，违约方应根据具体情况选择适合的方法来解决纠纷。
结语
在解决合同违约的问题上，双方应首先通过协商和解的方式达成一致。如果无法协商解决，可以考虑通过法律诉讼或替代性争议解决机制来解决纠纷。寻求专业律师的帮助，制定合适的法律策略也是重要的。合同违约纠纷的解决方法应根据具体情况选择，以确保各方权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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