| 问题 | 卖房定金协议的内容规定 |
| 释义 | 法律分析：一、卖房定金协议的内容规定 卖房定金协议应具备以下内容： 1、房屋出让人和受让人的基本信息，如姓名、联系方式、地址等； 2、双方一致，签订合同的意思表示真实； 3、关于出让房屋的相关情况，包括房屋的位置、面积、现有设施、周围环境等； 4、房屋转让金额、支付方式、支付期限等； 5、关于房屋的权利证明； 6、双方的权利义务； 7、双方违约责任及争议解决方式； 8、约定的其他事项； 9、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，本协议自甲乙双方签字之日起生效； 10、当事人签字，盖章，并注明签订合同的日期。 卖房定金协议的书写是基于双方意思一致的情况。 二、签了卖房定金协议违约怎么办 根据实际情况来处理，如果是属于买方违约的情形，那么卖方不需要退还定金，但如果是卖方违约的情形，则需要向买方双倍返还定金。在日常生活当中，双方在进行房屋买卖的时候，一般会签订定金协议，但定金协议不是强制性的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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