| 释义 |
法律主观：
1、所谓70年指的是 土地使用权 ，并不是 房产所有权 。 2、70年后，房子还是你的，土地使用权已经到期。 3、70年后，国家可以有两个选择，其一，继续 出让土地使用权 ，你再交钱。其二。国家收购你的房产，但要有折旧，国际惯例是2%/年的折旧。 4、目前房地产商为了赚钱，基本不搞百年大计。房子能住50年的绝对是良心屋了。 5、地方政府往往喜欢大兴土木，借公共交通等等搞各种名目的建设，而70年内拆迁，你可以获得补偿。
法律客观：
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|