| 问题 | 购房契税发票不见了怎么办？ |
| 释义 | 购房契税补办流程及相关规定：可以通过报纸公示、地税部门办理补票手续，或者在地税部门复印存根联并加盖公章。补办流程包括填报挂失声明审批表、报社刊登声明作废、凭报纸和购房材料进行补办。购房契税是一次性税收，对房屋所有权变更时按房价的一定比例征收。适用税率为3%～5%，个人购买自用普通住宅可暂时减半征收。纳税人应在纳税义务发生后10日内申报并缴纳税款。 法律分析 可以先登报公示，带身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。 契税丢失之后可以到当地地税部门补办，首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。 什么是购房契税 购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 购房契税相关规定 1、征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收。 拓展延伸 购房契税发票丢失后如何申请补办？ 购房契税发票是购房过程中非常重要的凭证，如果不慎丢失，需要及时采取措施申请补办。首先，您可以联系购房所在地的税务部门，向他们说明情况并提供相关证明材料，如购房合同、付款凭证等。税务部门会根据您的申请进行核实，并办理补办手续。另外，您也可以咨询专业的律师或会计师事务所，他们可以为您提供具体的指导和帮助。请注意，及时申请补办是保障您的权益和合法权益的重要步骤，务必尽快行动。 结语 购房契税发票是购房过程中重要的凭证，若丢失应及时采取措施申请补办。可联系所在地税务部门，提供相关证明材料，如购房合同、付款凭证等，办理补办手续。也可咨询专业律师或会计师事务所，获取具体指导和帮助。请注意，及时申请补办是保障您权益的重要步骤，请尽快行动。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第七条 省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税： （一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属； （二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。 前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。