释义 |
合同代签可以有法律效力。当事人授权代签或虽不知情但事后进行追认的,合同应当认定为有效;未经授权用其名义代签且未事后追认的,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由代签人承担。 一、如何评估代签的劳动合同效力 一般来说他人代签的劳动合同因为能真实体现本人意思而认定无效,但是根据相关法律行为人没有代理权、以被钓代理人名义签订的合同,被代理人追认的,代理人不发生效力由行为人承担责任。由此可见,如劳动者对代签行为进行追认,在劳动合同有效,如用人单位有充分证据,劳动者对代签行为明知别同意该代签行为,这是为已经对代签行为进行了授权劳动合同有效,不作为事实劳动关系处理。 二、不是业主的楼房买卖合同有效吗 非业主经授权去地产中介公司签订的买卖合同有效。业主授权第三人代签的、或业主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经业主的授权用其名义签订买卖合同,合同对业主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的第三人承担。 三、丈夫可以代替妻子签购房合同吗? 经授权,丈夫可以代替妻子签购房合同。妻子授权丈夫代签的、或妻子虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;丈夫未经妻子的授权用其名义代签合同,合同对妻子不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的丈夫承担。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。 第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。 |